島根県ビルメンテンス協同組合

Shimane Buiding Mainteance Coop

ビルメンテンス業務では島根県唯一の「官公需適格組合」として、
島根県内の官公庁各機関のご理解を頂き共同受注事業を行っております。

施設管理業務

ビルをトータルに動かし、機能を維持・管理します

①ビル内にある数多くの設備機器の運転、監視、点検、整備、保全および記録の分析、保存を行う業務です。
監視は中央監視盤で行い、ほとんどの設備機器はコンピュータ管理されています。

②空調のきめ細やかな設定調整や、照明の交換、ドアの建付修理など、日常的なご要望にも即座に対処します。

③若年技術者の育成と技術力の向上を図るため、「ジョブトレーニングセンター」部門を設けています。

主要な設備

・受変電設備・非常用発電設備・蓄電池設備 ・屋内配線設備・照明設備・電話交換機
・空気調和設備
ボイラー,冷凍機,冷温水発生機,冷却塔, 空気調和装置,送風機,排風機
・給排水設備
給水装置,排水装置
・消防設備
警報設備,消火設備,避難設備

施設管理・保守・点検業務 関連資格

  • 防火管理者
  • 電気主任技術者
  • 電気工事士
  • 電気工事施工管理技士
  • ビル施設管理技能士
  • 消防設備士
  • 消防設備点検資格者
  • ボイラー技士
  • 建築物環境衛生管理技術者

清掃業務

清潔で美しい環境をつくります

清掃業務は床面、壁面などの平面から、扉、什器・備品などの立体面まで、各部屋の特性に従ってバランスの取れた美観・衛生を維持する業務です。

単純な清掃作業の積み重ねではなく、専門的な知識と管理能力によって、ビルの用途、床や壁面の材質に合わせた清掃を行っています。

また、清掃業務の専門家として「ビルクリーニング技能士」の養成を行っています。

主要な清掃場所

・建物内部
床,天井,内壁,ブラインド,照明器具,エレベーター,エスカレーター,洗面台,トイレ,ごみ収集
・建物外部
外壁,窓ガラス,サッシ,雨戸,外部外回り,屋上

清掃業務 関連資格

  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 清掃作業監督者
  • ビルクリーニング技能士
  • 清掃業務 統括管理者

環境衛生業務

衛生的な環境を点検・維持・管理します

環境衛生業務は、人工的空間であるビル内環境を衛生的に維持管理する業務です。

「建築物における衛生的環境の確保に関する法律(※ビル管理法)」に定められた環境基準が実際に守られているかどうかを測定・点検し、基準に合致するよう調整しています。

ビルメンテナンス協同組合には、優良業者の指標となっている知事登録業者も多数加盟しています。

※ビル管理法は、3000㎡以上(学校8000㎡以上)の特定建築物を対象としています。

主要な業務

・環境衛生管理技術者1名選任
維持管理業務の計画,立案,監督,評価,報告,是正を行う
・空気環境測定・空気調和装置の清掃
・給水施設
貯水槽清掃,水質検査,給水管洗浄, 受水槽・高架水槽点検,揚水ポンプ,雑用水槽・汚水槽点検
・排水施設
排水槽清掃,浄化槽清掃,湧水槽清掃,排水管洗浄
・害虫防除
ねずみ・昆虫の防除
・廃棄物
ごみの収集・運搬

環境衛生業務 関連資格

  • 空気環境測定実施者
  • 貯水槽清掃作業監督者
  • 防除作業監督者
  • 建築物環境衛生管理技術者

受付・電話交換業務

ビルの顔として、お客様をご案内します

サービス業務は、ビルのロビー受付・案内から電話の取次ぎ、来客のご案内や軽易な窓口対応を行う業務です。

お客様と直接応対する「ビルの顔」にふさわしい、エチケットマナーや気配りのある接客を行っています。

主な業務

・受付業務
・電話交換業務

保安警備業務

犯罪・災害からビルと人を守ります

保安警備業務は、ビルの安全を守る業務です。

ビルに警備員が常駐し、 日常的に防犯・防災業務に従事しています。
また、防犯・防災設備の自動化・システム化にも対応しており、防災センターにおける防災監視装置の監視・制御、それに基づく異常事態・技術を必要とする業務も行っています。

主な業務

・警備業務
・防火防災業務
・保安業務
・駐車場管理

保安警備業務 関連資格

  • 警備員指導教育責任者
  • 設備警備
  • 雑踏警備
  • 交通誘導警備

資格取得者一覧(平成31年1月現在)

業務名 資格名 有資格者(人)
会社全体
施設管理業務 防火管理者 62
電気主任技術者 30
電気工事士 123
電気工事施工管理技士 6
ビル設備管理技能士 10
消防設備士 107
消防設備点検資格者 61
ボイラー技士 114
建築物環境衛生管理技術者 153
清掃業務 清掃作業監督者 52
ビルクリーニング技能士 216
建築物清掃管理評価資格者 26
清掃業務 統括管理者 28
環境衛生業務 空気環境測定実施者 39
貯水槽清掃作業監督者 39
防除作業監督者 40
建築物環境衛生管理技術者 153
保守警備業務 警備員指導教育責任者 106
施設警備業務資格者 156
雑踏警備業務資格者 98
交通誘導警備業務資格者 233
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